• 【企鹅前线】精装7500元/㎡起 长沙11个精装盘直接认购 你上哪趟车?

    腾讯房产·长沙站2019-02-04 12:01

    在楼市成交都在走下坡的时候,开发商为了生存,把精装改成毛坯销售的大有人在。

    早在一个月前,河西市府板块?#21738;?#30424;,把精装改成毛坯销售,均价8700元/㎡。

    去化直接飙升到89%!要知道首开卖精装时,13000的均价,去化才11%。

    可见,相比精装,毛坯更得人心。毕竟价格就占了很大一部分优势。另一个原因就是房子装修用材、预算、风格可以自己说了算。

    ?#27604;唬?#31934;装改毛坯销售的楼盘只是个别少数,这也并不是开发商为了求生的唯一方法。其他楼盘也没有盲目跟风,目前在卖毛坯的楼盘依然不少。

    “存在即合理”,总有些房友们认为装修这件事太耗费时间和精力,对于他们来说,只要添置家具、拎包入住一步到位就好了。

    ?#27604;唬?#23545;于这些贪图省事的房友们而言,精装房如果价格上更优惠些,无疑是件两全其美的事。

    看看楼盘君给大家整理的长沙目前在售均价7000-9000左右的精装房:

    【企鹅前线】精装7500元/㎡起 长沙11个精装盘直接认购 你上哪趟车?

    这11个精装盘都可以直接认购,不?#38376;?#38431;认筹。大部分都集中在了雨花区和望城区,户型面积大多都在144㎡以下的刚需。

    得益于“限房价+竞低价”政策的好处,雨花区的5个精装盘中,有4盘是限价盘项目,含精装均价都在9000元/㎡左右。

    1、金科集美天辰

    金科集美天辰项目位于时代阳光大道以北(荷叶冲路与林?#22369;?#20132;汇处),紧挨?#30424;?#38469;岭国家森林公园。

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    (金科集美天辰精装样板间实景)

    交通方面目前只有20路、21路、210路,不过根据政府网站公示信息,林?#22369;?#39532;上将要动工建设,如果这条道路拉通,从时代阳光大道可以直达湘府路,届时交通配套会更加便捷。

    小区规划有4栋2-3层的集中式商业,平日里在家门口买些日常生活所需的物品足够了。

    2、中建璟和城&中建嘉和城·凤凰台

    中建璟和城和中建嘉和城·凤凰台是两个?#20540;?#39033;目,两者距离大约5.6公里。两项目在户型设计和面积几乎没有太多差异,都是101㎡-143㎡的三房和四房。不过在项目亮点上又稍有差别。

    中建璟和城是长沙首个执?#23567;?#31934;装?#20540;怠?#30340;限价房项目。附近规划有地铁5号线南延线地铁站,公交线路有120路、806路、212路等,交通优势还是很明显的。

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    (中建璟和城精装样板间实景图)

    教育配套,算是璟和城另一个主打卖点。项目宣传的是“亲子系”呵护式精装美宅,不仅出资代建幼儿园及小学,附近也有长郡雨外等学校。

    而中建嘉和城·凤凰台在位置上离市区更近点,紧挨着省植物园、天际岭森林公园,自然生态环境丰富。

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    (中建嘉和城凤凰台精装样板间实景)

    3、金地香樟悦府

    金地香樟悦府是长沙南城中心片区为数不多的在售楼盘之一,具体位置在曙光路与香樟路交汇处。地段和配套基本没啥?#21830;?#21076;的,吃喝购物这些配套该有的都有。不足的是体量小,只有2栋高层,小区绿化较少,密度稍微有点大。

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    (金地香樟悦府整体效果图)

    望城区一直是长沙房价的洼地,精装房价格也比内五区便宜不少。

    1、万润滨江天著

    万润滨江天著在地铁4号线湘江新城站正地铁口,目前4号线已经在试运行阶段,2019年5月或6月实现载客试运营。均价8800+正地铁口+精装,性价比高。

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    (万润滨江天著社区实景)

    2、新城国际花都

    价格最便宜的是新城国际花都,均价7500元。项目规划有88栋住宅,共9636户,是望?#21069;?#22359;一个比较大型的社区。

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    (新城国际花都社区实景)

    目前入住率还不错,小区自身有一些沿街商铺在营业,只是目前配套的公共交通较少,有车代步出行更方便。

    (文/侯?#21697;?来源:腾讯房产·长沙站)

    今日楼盘推荐精装7500元/㎡起 长沙11个精装盘直接认购
    五矿春和景园北二环92-146㎡毛坯住宅均价8600元/㎡ 电话:400-819-1111转833798
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    鑫?#23545;?#26102;代1号线地铁口39-91㎡小户型均价7800元/㎡电话400-819-1111转642419

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