• 进入BRT时代!万家丽快速公交3月运行 沿线楼盘得靠抢?

    腾讯房产·长沙站侯云芳2019-01-21 18:20

    进入BRT时代!万家丽快速公交3月运行 沿线楼盘得靠抢?

    进入2019年还不到一个月,长沙的交通建设就频频传来好消息。

    先是地铁4号线进入通车试运行阶段,预计今年5月就能载客出行。

    然后前几日,市政府也提出了“坚决确保实现3号线年内试运行”的目标。

    ?#29616;埽?#19975;家丽BRT(快速公交)湘龙枢纽工程项目主体及装饰已基?#23601;?#24037;,预计今年3月交付使用。

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    (万家丽BRT湘龙枢纽工程项目现场)

    算算现在1月已经快过完了,再过大概两个月,我们就进入BRT时代了!

    先来看看万家丽BRT的具体路线。

    这条南北快速公交从北边的湘龙路龙塘枢纽站出发,终点到湘府路沙湾路?#25151;?#19996;侧市广电?#34892;?#31449;,运行路线大约20.1公里,拟建车站22个。

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    建成后,BRT运行速度预计可达18至22公里/小时,比原来高峰时段不到10公里/小时的公交车运营速度快?#23478;?#20493;。载客量也比普通公交车大了将近1倍。

    值得一提的是,万家丽BRT和地铁5号线是基本共线,部分路面的BRT车站和地铁站之间将建设地下通道来实现直接连通。今后乘客就可以在地铁和BRT之间无缝换乘。

    最先受益的,无疑是万家丽路沿线的楼盘?#29992;瘛?#20294;这条线路所经之处并不是长沙房源的主要供应阵地,沿线在售的楼盘竟是屈指可数。

    比如北边起始站那头的长沙县,房子历来很难买,基本得靠抢。

    芙蓉区本来在售的楼盘就不多,有几个可?#26376;?#30340;但离得比较远。

    靠雨花区的这块,目前在售的没几个。

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    在统计的这6个沿线楼盘中,真正能买的也没几个。

    碧桂园翘楚棠房源面积、价格都比较高,不是一般刚需客的首选;

    保利香槟国际2018年12月底开过盘后,现在无?#38752;?#21806;,后期有无推新还不确定;

    恒大雅苑从2018年下半年就一直杳无音讯,今年会不会推新待定中;

    万科金域蓝湾目前在卖商铺,有投资计划的可以考虑下;

    重点说说这两个楼盘:

    1、碧桂园城市之光

    碧桂园城市之光,项目本身是一块商业用地,主推27-75㎡40年产权公寓,不限购。项目自身的交通配套还比?#20808;?#38500;了万家丽BRT,附近有2号线人民东路站,建设中

    5号线朝晖路站、建设中6号线东郡站。公交有67路、263路、503路、802路、810路、317路十几条线路。

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    (碧桂园城市之光公寓样板间)

    项目距离芙蓉区政府大概600米,高桥大市场800左右。旁边分布着很多住宅小区,有非常成熟的社区底商,满足日常的基本生活需求足够了。

    2、泰禹云开?#35745;?/a>

    BRT沿线目前唯一有刚需房源在售的楼盘。项目是泰禹家园的五期,紧挨砂子塘泰禹小学东侧。距离最近的商业体喜盈门范城是880米左右,公交配?#23376;?6路、806路、810路。

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    (砂子塘泰禹小学)

    云开?#35745;?#26368;大的优势是自建小学,学位基本没问题,适合刚需且对学位有要求的。

    (文/侯云芳 来源:腾讯房产·长沙站)

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