• 梅溪湖再登头条 一张照片窥见繁华

    腾讯房产·长沙站王秋澍2019-04-03 14:35

    又是梅溪湖!

    4月1日,数百架无人机点亮星城夜空,宣告一场巅峰盛会的来临——2019互联网岳麓峰会。一组组梅溪湖之夜的照片在朋友圈形成刷屏之势,时间仿佛倒回了去年,同样的峰会,同样的地点,捆绑出?#20540;?#32972;后,不单单代表着梅溪湖“城市名片”的价值,更是对片区内互联网产业发展的肯定。

    现场图

    在朋友圈刷屏照中,除了曼妙的扎哈遗作梅溪湖国际艺术?#34892;模?#29616;代化的两栋双子塔建筑也走进了大众视野。

    如果说对“为什么总是梅溪湖”尚存疑问,作为经?#26757;?#23637;的晴雨表,这栋写字楼中,我们或许可以窥见片区内的繁华一角。

    梅溪湖门面担当:桥头堡老大

    作为梅溪湖的门面担当——金茂ICC,因优越的地理位置,一度被?#30340;?#25103;称为桥头堡老大。

    从项目本身而言,它也极具魅力。238米的巍峨高度、熠熠生辉的“钻石切面?#20445;?#20196;人很难把目光从它身上移开。

    金茂ICC

    除了惊艳的外观,金茂ICC的营销数据更为亮眼。

    在各?#31227;?#19994;“冲报表”、“冲营销”的2018年底,金茂ICC却提前进入了“年假时间?#20445;?#21019;造了5.5万方的净租赁面积,在开放租赁的面积中,出租率达到了86%,位居长沙写字楼排行榜第一名,这个扼守梅溪湖桥头堡的老大,俨然成为了全长沙写字楼的标杆。

    风光背后:时代给予的礼物

    从2018年长沙甲级写字楼数据来看(数据来源:戴德梁行),甲级写字楼市场迎来历年最高供应量,推升市场总存量至179.1万平方米,空置率上涨12点至45.4%。写字楼市场已进入了竞争激烈的存量时代,前所?#20174;?#30340;挑战正在袭来。

    长沙写字楼供求走势(戴德梁行)

    而从租金表现来看,长沙各项目租金走势则分化明显:市场内综合?#20998;?#39640;端的项目往往能保持住较高的租金价格,而散售较为?#29616;?#30340;项目租金变动往往随供求关系频繁调整。

    长沙写字楼租金走势(戴德梁行)

    市场的这只手,似乎正在拨动天平方向。作为首个提出“整栋持有、只租不售”模式的金茂ICC,无疑是占据先机的。

    高光时刻:物业服务俘获租户“芳心”

    统一运营究竟有怎样的魔力?

    金茂ICC用一手物业牌给出了答案。

    楼宇内设置了经营?#20013;?#19968;站式服务站,为对于新入驻企业节约不少时间和精力,避免多次往返?#22836;?#26434;?#20013;?#21150;理。

    在政府方面,金茂ICC积极协调资源,维护政企关?#25285;?#20026;租户在政策对接、优惠申请、证照办理、工商协调等方面更为顺畅做了大量的幕后工作。这些围绕客户体验的努力,将物业服务推向了高光时刻。

    金茂ICC顶层会客厅

    种下梧桐树,自然引?#26757;?#20976;来。今年开年的第一季度,金茂ICC又迎来不少新面孔,包括了完成新一轮3亿美元融资的猿辅导湖?#25103;?#20844;?#31454;?#20840;球最大的移动工具开发商猎豹移动公司湖南研究院。不少企业在入驻不满一年时便选择了提前扩租,无疑是对?#25918;?#26368;大的认可。

    2019互联网峰会过后,长沙又将引来互联网总部或“第二总部”的入驻。随着新一波雄厚?#26102;?#30340;进入,金茂ICC是否将继续为新入驻企业展现优质的服务与运营能力,值得我们共同期待。(文/王秋澍 来源:腾讯房产长沙站)

    正文已结束,您可以按alt+4进行评论
    36选7开奖结果黑龙江